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Fusión

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Autorización para Fusionar dos o mas predios, para quedar con un solo

¿Qué necesito?

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(*) Documentos obligatorios
  • Escritura debidamente inscrita ante Instituto Registra y Catastral *

    Escrituras que acredite la propiedad de cada uno de los predios a fusionar

  • Certificado de libertad de gravamen (con no más de 90 días de haber sido expedido). *

    Certificado de libertad de gravamen de cada uno de los predios correspondientes a fusionar

  • Plano oficial o miniplano (considerando para predios mayores a 1000 m2 la entrega de plano de 61X91 cm. *

    El plano deberá contener los logos que podra descargar

  • Identificación oficial del representante legal de la empresa *

    Es necesario anexar en caso de ser persona moral, (INE o Pasaporte vigente)

  • Acta constitutiva *

    Es necesario Anexar en caso de Personas Morales

  • Cuatro fotografía del predio *

    Las fotografías serán de diferentes angulosos Es necesario que se suban las cuatro en un solo archivo

  • Carta poder simple o Poder para actos de dominio *

    En caso de que el trámite no fuese realizado por el propietario, se deberá anexar carta poder simple o poder para actos de dominio cuando aplique, (la solicitud, carta poder y planos deben estar firmados por el propietario)

  • Identificación oficial del propietario o poseedor del inmueble *

    Identificación oficial legible Credencial para votar vigente (por ambos lados) y/o Pasaporte Mexicano vigente

  • Impuesto predial al corriente *

    Sube un estado de cuenta, que se encuentre al corriente de pago de los predios a fusionar

  • Solicitud correspondiente *

    Descargar y llenar solicitud y mandarla en documento PDF

    SOLICITUD_2021-2024.xlsx
  • Se verifica la factibilidad
  • El Ciudadano deberá mandar todos los requisitos solicitados
  • Presentar plano de la Fusión para su revisión
  • Elaboración de Valorización para tramite de Fusión
  • Visto Bueno Valorización por parte del Coordinador de Fraccionamientos
  • Firma del Secretario
  • Deberá realizar el pago por concepto de la fusión
  • Es necesario acudir con los planos firmados por el o los propietarios -En caso de que en la cita anterior se marcaran correcciones traer el plano en el que se realizaron
  • Elaboración de Acuerdo de Fusión
  • Visto Bueno de Acuerdo de Fusión por parte del Coordinador de Fraccionamientos
  • Firma de Acuerdo de Fusión por e Secretario
  • Presentarse en la Secretaria de Desarrollo y Ordenamiento Territorial en Horario de 8:00 am a 13:30 pm , con Identificación Oficial Vigente (INE o Pasaporte) para realizar la notificación de acuerdo y planos firmados y sellados 
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Depende de un funcionario
Pagos y tarifas
Única vez

$4,243.00 MXN

+ costo por tecnología
Transferencia interbancaria
Pago en efectivo

Ubicación

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support
Secretaria de Competitividad Territorial y Económica
place
Avenida Morones Prieto 914, Guadalupe, N.L., México
phone
8180076300
Lunes 08:00 - 13:30
Martes 08:00 - 13:30
Miércoles 08:00 - 13:30
Jueves 08:00 - 13:30
Viernes 08:00 - 13:30
Arq. Enrique Campos Zamora
ecampos.gpe@gmail.com
Tel: 8180076476
Iniciar trámite
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Precio

Pagos y tarifas
Única vez

$4,243.00 MXN

+ costo por tecnología
Transferencia interbancaria
Pago en efectivo

¿Cuál es el proceso?

  • Se verifica la factibilidad
  • El Ciudadano deberá mandar todos los requisitos solicitados
  • Presentar plano de la Fusión para su revisión
  • Elaboración de Valorización para tramite de Fusión
  • Visto Bueno Valorización por parte del Coordinador de Fraccionamientos
  • Firma del Secretario
  • Deberá realizar el pago por concepto de la fusión
  • Es necesario acudir con los planos firmados por el o los propietarios -En caso de que en la cita anterior se marcaran correcciones traer el plano en el que se realizaron
  • Elaboración de Acuerdo de Fusión
  • Visto Bueno de Acuerdo de Fusión por parte del Coordinador de Fraccionamientos
  • Firma de Acuerdo de Fusión por e Secretario
  • Presentarse en la Secretaria de Desarrollo y Ordenamiento Territorial en Horario de 8:00 am a 13:30 pm , con Identificación Oficial Vigente (INE o Pasaporte) para realizar la notificación de acuerdo y planos firmados y sellados 
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Depende de un funcionario
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